Дом - к/п Ореховая роща 180 кв.м.

Ростовская область, Аксайский район, посёлок Темерницкий, коттеджный поселок Ореховая Роща, Алексеевский проезд
Тип объявления Продажа
Категория объекта дом
Количество комнат 5
Район Аксайский
Общая площадь 180 м2
Этажность 2
Площадь участка 6 сот.
Категория земель Поселения (ИЖС)
Материал стен кирпич
Удобства Электричество, Водопровод, Газ, Канализация
 

Описание объекта
К продаже представлен полностью кирпичный 2 этажный дом общей площадью 180 кв.м. на 6,5 сотках земли, расположенный в экологически чистом закрытом коттеджном поселке. Основные характеристики строительства дома.  Дом построен в 2021 году. Фундамент 1,5 м глубиной, стены в 2 кирпича (очень энергосберегающий дом , что в дальнейшем скажется на экономии газопотребления) Высота потолков 310см. Окна Рехау +энергосберегающий пакет Солар, двойной стеклопакет. Кровля металлочерепица  премиум (Норман ), утепление Задувная Эко Вата ! Перегородки кирпич,система вентиляции в каждой комнате. Тёплый пол, электроразводка (с контуром заземления).  Штукатурка стен по маякам под обои!! стяжка пола механизированная ! Все коммуникации заведены (Вода,газ, электричество ,интернет , септик 12м3.)  
К вниманию покупателей на 1 этаже расположились: кухня-столовая 25 кв.м. с выходом на террасу, площадь которой составляет 11 кв.м., гостиная 23кв.м., кабинет (либо гостевая комната) 13 кв.м., топочная 5 кв.м., с/у 5 кв.м. На 2 этаже в приватной зоне хозяевов уютно расположены: 3 спальни по 18 кв.м., гардеробная 9 кв.м. и с\у 8 кв.м  Все потолки, помимо утепления, подбиты еще гипсокартоном, что значительно упрощает в дальнейшем дизайнремонт, а также шумоизоляция и экономия теплопотребления.  

Полный пакет документов для продажи готов. Для расчета подходит наличная сумма денег, ипотека, маткапитал. 

Описание жилого комплекса
Коттеджный посёлок Ореховая роща
Проект развития коттеджного поселка «Ореховая Роща» стартовал в сентябре 2006 года. Первые продажи участков начались в 2011 году, а первые построенные дома появились в 2012. Необходимые коммуникации Газ, вода, электричество, быстрый интернет уже проведены в коттеджный поселок Близко к городу «Ореховая роща» граничит с Ростовом-на-Дону вдоль реки Темерник. Расстояние до Северного жилого массива — 4 км Охраняемая территория В поселке работает круглосуточная охрана, ведется видеоконтроль дорог, дежурит группа быстрого реагирования. На въездах располагаются 2 КПП. Зеленая зона Прекрасная экология, чистый и свежий воздух, места для отдыха в пешей доступности, велодорожка в лесу рядом с поселком, пруд в 5 минутах Транспортная инфраструктура В «Ореховую рощу» можно добраться на общественном транспорте. В поселок от Ашана на Северном ходят бесплатные маршрутки Теннис для взрослых и детей, футбольные секции, гимнастика для детей с 5 лет и другие занятия спортом для всей семьи.

Ваш персональный риелтор
Если у вас появились вопросы, напишите нам!

Похожие предложения
Выгодные предложения - ловите момент!